1、楼上漏水不修找哪个

楼上漏水不修，受害人第一应当明确漏水是什么原因，以便确定责任主体，找以下主体进行解决：

1.假如漏水是因为楼上邻居的不当行为或房子老化致使的，那样受害人可以直接找楼上邻居帮助处置。

2.楼上邻居有责任确保其住房及其设施不会给楼下邻居导致损害，一旦确定漏水缘由与楼上邻居有关，受害人应准时与邻居交流，需要其采取手段修复漏水问题。

3.若漏水是因为开发商的房子水平问题致使的，如防水手段不到位或房子设计不合理等，在房子保质期内，受害人可以需要开发商尽快修复漏水问题。

4.依据法律规定，产品房一般具备5年的保质期，从房屋竣工验收之日起计算。在此期限内，开发商应付房子的水平问题负责。

5.假如漏水是因为物业公司未能履行其修理义务致使的，受害人可以向物业申请房子修理基金予以修复。这一般适用于因房子主体结构、公共部位或公共设施设施损毁而引起的漏水问题。

6.假如《物业管理委托合同》中明确规定了物业公司对房子的修缮义务，受害人也可以依据合同条约需要物业公司进行修复。

2、楼上漏水不修的责任断定

楼上漏水不修的责任断定主要依据漏水是什么原因和有关的法律规定。

1.假如漏水是因为楼上邻居的不当行为致使的，如装修房子时破坏了防水设施，那样楼上邻居应承担修复责任。

2.若楼上邻居拒绝修复或没办法联系到楼上邻居，受害人可以依法向法院提起诉讼，需要楼上邻居承担相应的法律责任。

3.假如漏水是因为开发商的房子水平问题致使的，开发商应承担修复责任。在房子保质期内，受害人可以依据法律规定需要开发商进行修复。

4.假如开发商拒绝修复或拖延修复时间，受害人同样可以向法院提起诉讼，维护我们的合法权益。

5.对于因物业公司未能履行修理义务致使的漏水问题，物业公司应承担相应的责任，受害人可以向物业申请房子修理基金进行修复，并可以需要物业公司承担相应的赔偿责任。

6.假如物业公司拒绝承担责任或协商无果，受害人也可以依法向法院提起诉讼。

3、楼上漏水不修的解决步骤

法律快车提醒你，面对楼上漏水不修的问题，受害人可以采取以下步骤来解决：

1.保留证据：受害人应拍照或录像保留漏水现场的证据，以便在后续协商或诉讼过程中证明漏水事实和损失程度。

2.确定漏水责任人：受害人应请专业职员对漏水进行检查，判断漏水缘由，并确定漏水责任人。这一过程可能需要借用专业的测试设施和技术方法。

3.协商维权：在确定漏水责任人后，受害人可以尝试与责任人进行协商，需要其承担修复责任或赔偿损失。协商过程中，受害人可以出示保留的证据，并明确表达我们的诉求和期望。

4.申请调解或仲裁：假如协商无果，受害人可以向当地人民调解委员会或有关仲裁机构申请调解或仲裁。这类机构一般会提供中立的第三方调解服务，帮助双方达成和解协议。

5.诉讼维权：

假如调解或仲裁也没办法解决问题，受害人可以向法院提起诉讼，需要漏水责任人承担相应的法律责任。

在诉讼过程中，受害人需要提供充分的证据来支持我们的倡导，并遵循法院的判决结果进行维权。

综上所述，楼上漏水不修的问题需要受害人明确漏水缘由、确定责任主体，并采取适合的步骤进行解决。